9月29日，备受关注的天河区临江大道北侧AT080722地块正式竞拍，地块起拍总价达88.15亿元，刷新了今年广州宅地的起拍价纪录在线配资炒股流程，且地块位置优越，还是将套内阳台等半开敞空间半计容比例提高到30%的试点项目。在近期政策超预期支持房地产市场的情况下，地块竞拍火热也是预料之中。最终经过148轮竞价，广东保利城市发展有限公司以1175509万元拿下地块，溢价率33%。
根据出让公告，天河区临江大道北侧AT080722地块为二类居住用地兼容商业用地、商务办公用地，容积率最高为3.7，建筑面积达到17.556万平方米，起拍总价达88.15亿元，折合楼面地价约50211元/平方米。建筑限高150米，竞得人须按规划要求配建规划条件中的幼儿园。
据悉，AT080722地块也被称为南方面粉厂地块，曾为南方面粉厂和员村粮食集团用地，现状为空地。作为广州秋季土地推介会上重点推荐项目，推荐手册上显示，地块毗邻世界级金融CBD西区，坐拥珠江中段黄金岸线，南向望江稀缺景观。到5号线员村站直线距离仅约600米，将来还会有广州首条大环线11号线（在建），一线临江，地段位置好，生活配套便捷。而除了地段优势明显，地块作为试点项目，半开敞空间比例从20%提升到30%，不计容的公共开放开间面积从5%扩大到10%，大大增加了实用面积。
在近期房地产重磅政策不断，超预期的政策大大提振市场预期和交投氛围的情况下，天河区临江大道北侧地块的成交也进一步助推了国庆前的市场热度和气氛。
文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴在线配资炒股流程
发布于 2024-12-20
